"Todo proyecto local genera impacto y estimula otros procesos urbanos, es por eso que es necesario entender las estrategias territoriales planteadas por los gobiernos locales a fin de mejorar su gestión en función de minimizar los impactos negativos y potencializar los positivos. El componente territorial que se verá directamente afectado es el suelo, sobre el cual se incrementara la presión sobre su uso y ocupación, si es que no se actualiza y regulariza los instrumentos para su gestión.

En este marco, las ciudades latinoamericanas (como Quito), han ido consolidando una propuesta de desarrollo urbanístico en la que se incluyen equipamientos de gran magnitud en diferentes temas tales como, movilidad humana Infraestructura vial, espacio público, zonas turísticas, industriales, deportivas, educativas, culturales, etc. todo estos con financiamiento público. También se han construido equipamientos de gran tamaño con financiamiento privado, como: centros comerciales, bancarios, e industriales. En muchos de los casos estos se encuentran concentrados en áreas centrales (hipercentro) y otros dispersos en las áreas periféricas o de promoción en los que se incluyen desarrollos urbanísticos que generan una gran presión sobre el suelo y sobre los servicios básicos existentes.

Este escenario territorial, ha determinado el interés de profundizar el análisis sobre el verdadero impacto que generan estas infraestructuras en las aéreas de influencia directa. Para esto, es necesario la identificación y análisis de los instrumentos que permitan una gestión adecuada de estos proyectos en el territorio, proceso en el cual es fundamental lograr consensos de participación entre lo público - privado y la ciudadanía"

De esta forma narra Jorge el interés por su tema de estudio que durante más de un mes lo mantiene trabajando en el Centro de Documentación UIM, como investigador becado por el Instituto de Investigación Urbano y Territorial-IUT.

Según las propias palabras de Jorge, esta experiencia ha significado en lo personal:

La expectativa personal:

Ser parte del grupo de investigadores de la UIM y el IUT, de amplia cobertura Iberoamericana, y tener la oportunidad compartir con colegas investigadores de altísima formación académica y trayectoria investigativa pertenecientes a distintas latitudes y culturas, lo que permite fortalece este proyecto.

La expectativa profesional:

Lograr el objetivo de la investigación, a partir de la verificación de experiencias españolas sobre la regulación en la gestión de proyectos estratégicos urbanos y su impacto en el desarrollo de las ciudades, y realizar un análisis comparativo con lo que sucede en el Ecuador (Quito); a fin de poder actualizar la legislación existente sobre el tema y aplicar instrumentos adecuados que regulen estos proyectos sobre la base de consensos que equilibren la relación: Gestor local- ciudadanía.

Sin olvidar el tratamiento de mancomunidad o intermunicipalidad, a fin de potenciar las inversiones y desarrollo en el territorio.

Deseamos éxito a este gran arquitecto e investigador.

Jorge comparte estudios con el investigador argentino Daniel Cravacuore y

la investigadora cubana Maylin Castro.